[摘要] 近,有媒体报道在社科院的一份报告中宣称明年房价会出现断崖式下跌,引起了人们的猜疑。果然,此后社科院就出来辟谣,表示这是对报告的断章取义,报告原义并非如此。
楼市走势:近,有媒体报道在社科院的一份报告中宣称明年房价会出现断崖式下跌,引起了人们的猜疑。果然,此后社科院就出来辟谣,表示这是对报告的断章取义,报告原义并非如此。
这个预测源于社科院近日发布的《中国住房发展报告:2015-2016》。其实社科院是被转载的“标题党”给黑了,确实也有点冤,但“断崖式下跌”这几个字确实出自高层次学者扎堆儿的社科院研究团队。称得上“断崖”,那绝不是下跌10%或20%,而是30%以上或更高幅度,无论如何,预测房价下滑也不会出现“断崖式”下滑。
近日,西南财经大学发布的《2015年中国家庭资产报告》显示,2015年中国家庭总资产中,房产占据70%、风险资产增幅近60%。年中股市“断崖”的腰伤还没好呢,房价再要“断崖”,老百姓还不跟你急眼?再者,与楼市年末“热浪”和市场普遍预期相比较,“断崖式下跌”的判断显得很另类啊!
对“房价断崖式下跌”出现误读并不代表房价不会下跌,事实上,目前已经出现一些中小城市房价出现了下跌。近日,中央要求要化解房地产库存,在部分城市由于库存量过高,当地房地产市场不景气,房价下跌恐怕成为定局,媒体分析了房价危险的10大城市,本期房天下就为您盘点房价危险的10大城市。
1、温州样本平均价格:21948元/平方米
2、鄂尔多斯:在东胜区中心圈内,房价在6000-9000元范围;外圈则在3000-5000元范围;康巴什新区的房子
,均价降到不到5000元。
3、神木 样本平均价格:6000-8000元/平方米
4、新乡 样本平均价格:3212元/平方米
5、衡水 样本平均价格:3236元/平方米
6、菏泽 样本平均价格:3343元/平方米
7、株洲 样本平均价格:3497元/平方米
8、湘潭 样本平均价格:3498元/平方米
9、宝鸡 样本平均价格:3604元/平方米
10、宿迁 样本平均价格:3858 元/平方米
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